קרקעות למכירה – 4 דגשים לנדל"ן מניב
תאריך: דצמ 28, 2019
הרבה אנשים מחפשים היכן להשקיע כסף אותו הם חסכו. הם רוצים למצוא אפיק
רווחי אשר יבטיח להם מצד אחד תשואה גבוהה על הכסף שברשותם ומצד שני הם מחפשים אפיק
בטוח שלא יוביל אותם בשום צורה להפסדים.
רבים בוחרים ללכת על השקעות נדל"ן של שטחים
למכירה. יש בהחלטה זו הרבה מן החוכמה. כי אחרי הכול, כל השקעה בכל מקום או
אפיק אחר נושא עמו סיכונים לא מעטים. ההשקעה בנדל"ן היא השקעה שעל פי רוב
מחזיקה מעמד והיא אף מחזירה את עצמה – ובגדול.
נדל"ן – ההשקעה הנכונה והמשתלמת ביותר
אז נכון שאמרנו והסכמנו כי השקעה בנדל"ן היא השקעה שהיא בהחלט
משתלמת ושווה במיוחד. אך כאן חשוב לדעת כי בכל מה שקשור לנדל"ן, יש הרבה מה
ללמוד ולדעת על מנת להפוך את הנדלן למשהו רווחי באמת, לנכס שיניב רווחים ויהפוך
להשקעה משלמת במיוחד.
אז איך עושים את זה?
שימו לב לדגשים הבאים:
- בוחרים נכס
במיקום אטרקטיבי – לפני הכול, חשוב לבחור נכס במקום בו יש ביקוש. זה אומר רכישה של
נכס במקום בו קיימת נהירה וביקוש מצד דיירים רבים להתגורר דווקא שם. זה אומר
אזורים פופולאריים מבחינת מרכז, אזורים נחשקים מבחינת מקומות עבודה נגישים וכמובן,
אזורים שם יש חיי קהילה מפותחים כמו גני ילדים, בתי ספר, פארקים, חנויות וכן הלאה. - בוחרים נכס שיש
לו פוטנציאל עתידי – אז אם דברנו על בחירה באזור אטרקטיבי, הרי שם המחירים על פי
רוב יהיו גבוהים בהתאם. כאן אנחנו מציעים לכם לחפש את המקומות שעתידים להפוך לכאלה
אך הם עדיין לא שם. המחירים של מגרשים
להשכרה באזורים מתפתחים יהיו זולים יותר מצד אחד אך בעתיד, הם יעלו ברמה ניכרת
ויהפכו לנכסים שווים הרבה יותר. - משקיעים בנכס –
לא משנה מה הנכס שקניתם. אתם חייבים להשקיע בו ההשקעה תהפוך את הנכס לשווה הרבה
יותר! - חותמים חוזה
ארוך טווח – תמיד עדיף לחתום על חוזה שכירות ארוך טווח עם הלקוחות כך אפשר יהיה
להיות רגועים לגבי ההכנסה מהנכס בו השקענו.
אז שיהיה בהצלחה!