קשה לומר איזה חלק בבניין הוא העיקרי: הבסיס, הגג, הקירות הנושאים עומס או החזית. לכל אחד מהם יש מטרה משלו ורק יחד הם הופכים את הבניינים לשלמים.
החזית ראויה לתשומת לב מיוחדת, כי היא זו שמגבשת את דעתם של אנשים על הבניין עצמו ועל החברה שבבעלותה נמצא הבניין. מסיבה זו, כדאי לדון בנפרד בנושא שיפוץ החזיתות משאר הבניין, שכן זה מה שנעשה באופן מסורתי במצב כזה.
לחזית של בניין יש היסטוריה ואווירה משלה. על מנת להפוך אותו ליפה עוד יותר ולתת לו אלמנט נוסף של חשיבות, פרויקט שיפוץ צריך לקחת בחשבון היבט מסוים זה.
ממה מורכב שיפוץ חזיתי
שיקום מבנים ושיפוץ חזיתי הוא מושג הכולל החלפת חזית של בניין ישן בחדשה. הוא משמש בעיקר במבני מגורים ומסחר. החזיתות של הבניינים הישנים האלה כבר לא אטרקטיביות. על מנת להפוך אותן למושכות יותר, עלינו לשפץ אותן כך שיחזרו להיות אטרקטיביים ונחשקים יותר.
חזית הבניין היא החלק הגלוי ביותר בבניין. הוא מגדיר את זהות ומראה הבניין. כאשר הוא הופך ישן מדי ומיושן, אז הבניין עלול להפוך לפחות אטרקטיבי ופחות נחשק. החזית של בניין מגורים או מסחר מורכבת בדרך כלל מלבנים או בטון. יש לו רמה גבוהה של הגנה והוא עמיד מאוד וגם אסתטי. החזית מגינה על הבניין מפני מזג אוויר, אנשים וחרקים תוך שהיא מפגינה יופי בצורתו ובצבעו. אמנם אלה דברים חשובים שצריכים לשים לב אליהם במהלך השיפוץ.
במהלך תיקון החזית עם חברה כמו טופ רופ, צריך לא רק להחזיר או לשנות את המראה של החזית, אלא גם לפתור מספר משימות חשובות אחרות. למשל לשחזר או לשפר בידוד תרמי, למנוע הופעת כתמי עובש, לשחזר את שכבת האיטום והחיפוי המגן ולהגדיל את אורך החיים של המבנה.